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ANBINDUNG: Der mobilste Standort Europas • Flugzeug: direkt am Flughafen Frankfurt-Rhein-Main • Bahn: Flughafen Fernbahnhof mit 175 Reiseverbindungen (26.000 Reisenden täglich) • Auto: direkt am meist genutzten Autobahnkreuz Europas (335.000 Fahrzeuge/Tag) • S-Bahn: eigener S-Bahn Anschluss (S8 & S9) Gateway Gardens ab 2019 • Bus: optimale lückenlose Anbindung (ÖPNV: alle 2 bis 15 Min. zu den Terminals und in das Rhein-Main-Nahverkehrs netz) FLÄCHEN: Die perfekte Visitenkarte für einen Unternehmenssitz • Ca. 35 Hektar Bruttobauland für 700.000 m² Bruttoge- schossfl äche • Insgesamt 20 attraktive Baufelder mit Größen von ca. 1.400 m² bis 25.000 m² • Unwiederbringliche Top-Lage: aktuell letzte verfügbare 1A-Standorte am Flughafen • Möglichkeit für individuelle Landmark-Buildings mit bester Visibilität; dies gilt speziell für den östlichen Teil nahe des Autobahnkreuzes Frankfurt am Main NUTZUNGEN: Das grüne Herz der Airport City • Schwerpunkte: Logistik/Mobilität, Pharma/Medizin/ Gesundheit, E-City, Luftfahrt • Hochwertige Büro- und Dienstleistungsfl ächen • Hotels, Tagungs- und Kongressmöglichkeiten sowie Gastronomie, Einzelhandel und Freizeit • Hohe Aufenthaltsqualität durch eigenen Park mit altem Baumbestand • Lehr- und Forschungseinrichtungen (u.a. das HOLM, an dem 20 Universitäten beteiligt sind) • Namhafte Unternehmen bereits ansässig: DB Schenker, Condor, LSG, Imtech, Sun Express, manager lounge usw. KONZEPT: Global Business Village • Gateway Gardens wird mit dem Konzept des Global Busi- ness Village ein lebendiger, lebenswerter und mit Blick auf die Unternehmen stark internationaler und urbaner Stadtteil • Gesichertes Baurecht im Rahmen des Bebauungsplanes (Nr. 851) • Bebauung von vier weiteren Hochpunkten mit bis zu 80 Meter hohen Gebäuden möglich • Außergewöhnliche Architektur realisiert, bspw. DB Schen- ker-Zentrale „Alpha Rotex“ von Jo Franzke VERMARKTUNGSSTAND: Gute Nachfrage von Investoren Die Grundstücksgesellschaft Gateway Gardens konnte bereits rund 30 Prozent des Vermarktungsvolumens seit Fer- tigstellung des ersten Gebäudes in 2008 erfolgreich am Markt platzieren. CONNECTIVITY: Highest Degree of Mobility Anywhere in Europe • By plane: Directly at Frankfurt International Airport. • By rail: The Frankfurt Airport railway station offers 175 service connections (26,000 travellers per day). • By car: directly next to the most highly frequented motorway interchange in Europe (335,000 cars per day) • By rapid transit system: Dedicated rapid transit station “Gateway Gardens” (lines S8, S9), to open in 2019 • By bus: Optimal uninterrupted connectivity (public transport- ation: train service to the terminals and within the Rhine- Main public transportation network every 2 to 15 minutes) SITES: Perfect Business Card for a Corporate Headquarters • about 35 hectares of gross development area for 700,000 sqm of gross fl oor area • Altogether 20 attractive development sites ranging from about 1,400 sqm to 25,000 sqm in size • Matchless prime location: Currently the last available Grade A locations at the airport • Option to create a bespoke landmark building with supreme visibility, especially in the eastern section next to the “Frankfurter Kreuz” motorway interchange USE TYPES: The Green Heart of Airport City • Priorities: logistics / mobility, pharmaceuticals / medicine / healthcare, e-city, aviation • High-end offi ce and service-sector areas • Hotels, convention and conference venues as well as restaurants, retail units, and leisure options • High quality of stay because of park with old-growth trees on the grounds • Academic and research institutes (e. g. HOLM, which is sponsored by 20 different universities) • Renowned companies already in residence: DB Schenker, Condor, LSG, Imtech, Sun Express, manager lounge, among others CONCEPT: Global Business Village • Gateway Gardens will follow the concept of a global business village to become a lively and liveable location of cosmopolitan and urban fl air, given the mix of resident companies. • Planning law certainty along the lines of the local development plan (no. 851) • Development of another four high-rises of up to 80 metres possible • Extraordinary architecture realised, e. g. at DB Schenker headquarters “Alpha Rotex” by Jo Franzke MARKETING PROGRESS: Robust Demand from Investors Since the completion of the fi rst building in 2008, Grundstücks- gesellschaft Gateway Gardens succeeded in placing around 30 percent of the sales volume on the market. FLUGHAFEN | AIRPORT STADTWALD | MUNICIPAL FOREST A3 B43 A5 FACTSDATEN & FAKTEN FÜR INTERESSENTEN FACTS & FIGURES FOR LEADS VISIONS IN PROGRESS 53VISIONS IN PROGRESS52

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